«Батареи не греют, но мы не виноваты»: как пермяки могут вернуть тепло в свою квартиру

За окном красуются желто-красные деревья, а жители города приоделись теплее и вооружились зонтами. Всё это — предвестники начала отопительного сезона. Но, несмотря на то что ветреная уральская осень в самом разгаре, дома некоторым пермякам приходится кутаться в утепленные халаты и надевать шерстяные носки. Да, в квартире не греют батареи! Это одна из самых частых коммунальных жалоб, которую сейчас слышат представители ЖКХ. Реально ли решить эту проблему самостоятельно? Придется ли покупать новый радиатор? Куда жаловаться? Разобраться в нюансах жилищных вопросов пермякам решили помочь специалисты пермской управляющей компании «КОД».

Может ли сам собственник быть виновником ледяных батарей?

Первое, что хочется сделать, когда наступают холода, а тепла всё нет — найти и покарать тех, кто за этим не уследил. Но не спешите точить ножи. Батареи в квартире могут оставаться холодными в том числе и из-за ошибок вас самих. Для начала разберитесь, не так ли это.

Управляющая компания не несет полной ответственности за систему отопления в доме и уж тем более не может предвидеть всех проблем с имуществом своих жильцов. Собственник также должен проводить своевременный осмотр состояния радиаторов в своей квартире.

— Как показывает практика, человеческий фактор чаще всего становится первопричиной неработающих батарей, — рассказывают в УК «КОД». — Иногда жители попросту не знают или забывают, что у них закрыт клапан подачи теплоносителя — ходовой кран. Им нередко балуются маленькие дети, да и сами взрослые по весне могут закрыть его и забыть.

Чтобы проверить, не перекрыт ли клапан подачи тепла, вам даже не нужно вызывать мастера. Если вы живете в новостройке или у вас просто новый радиатор современного типа, проблему легко устранить. Просто повращайте механизм регулятора тепла. Если идет хорошо, покрутите его в разные стороны и понаблюдайте, изменится ли температура через пару-тройку часов.

С батареями старого типа придется повозиться чуть дольше. Они оборудованы трехходовым краном: гайка-шток, на которую надет рычаг. Но иногда он теряется и повернуть его можно лишь сантехническим ключом. Плоскогубцами лучше не лезьте — механизм хрупкий, можно запросто смять. Дальше главное — найти баланс: открутить так, чтобы ничего не лилось на пол. Но на всякий случай перед началом работ поставьте на пол чашку или контейнер для сбора воды.

— Если механизм проржавел и не хочет вращаться или вы просто не уверены в своих действиях, не экспериментируйте — вызывайте мастера. Лучше всего — специалиста из вашей УК, поскольку он наверняка знаком с отопительной системой дома и таким типом батарей, — отмечает эксперт УК «КОД».

Какие еще нюансы не зависят от энергосберегающей компании и УК?

Отопление также может не прийти в ваше жилище в случае неправильного переноса или замены радиаторов. Хоть жителям многоэтажных домов категорически и запрещается самостоятельно вмешиваться в систему отопления квартиры, многие это правило игнорируют. Почём зря. По словам специалистов УК, они частенько сталкиваются с последствиями реконструкции радиаторов.

— В основном это происходит в процессе ремонта. Собственники выносят радиаторы отопления на значительное расстояние от стояка, увеличивают количество секций или площадь радиаторов, — делится представитель УК «КОД». — Проблемы возникают и после установки новых радиаторов. Жильцы монтируют их сами или зовут некомпетентных специалистов. В итоге монтаж произведен неправильно — батарея не работает.