МОШЕННИКИ ИДУТ К ВАМ! Продолжается история УК "Домовой Совет"

ДУТЫЙ ПУЗЫРЬ

Герой нашего репортажа – 29-летний пермский политтехнолог Дмитрий Логинов, член местного отделения Общественного народного фронта. Выпускник ПГНИУ успел за свою жизнь поработать на многих руководящих должностях в Пермском крае и Мурманской области, нигде особо не задерживался. Также он проводил избирательные кампании депутатов различного уровня, при этом его не интересовали политические взгляды своего нанимателя. Для него было без разницы, на кого работать, лишь бы платили. В своей работе он поднаторел. По свидетельствам бывших участников одного из избирательных штабов, Логинов не гнушался фальсификаций и подтасовок фактов – «рисовал» подписи избирателей, публиковал различные листовки и газеты с комментариями вымышленных людей в поддержку кандидата, подкупал сторонников, очернял соперников, распространяя откровенную клевету. Будущим депутатам он в красках расписывал, какую гигантскую работу проделывает, раз за разом поднимая цены за свои услуги. Но в последнее время спрос на политтехнологов заметно упал. После отмены губернаторских выборов «гастролирующие» по стране «специалисты» по оболваниванию людей оказались не у дел. Как водится, дутые пузыри лопнули. Без работы остался и наш герой. Но как же быть? Жить привык на широкую ногу, а делать ничего не умеет, кроме как лгать и обманывать людей.

 РАСПИСЫВАЛИСЬ ЗА УМЕРШИХ

И тогда Дмитрий Логинов решил переквалифицироваться в управдомы. Сам решил или кто подсказал, история умалчивает. Логинов даже зарегистрировал свою управляющую компанию – ООО «Домовой совет» и снял офис практически в центре города на ул. Героев Хасана, 7а. А дальше решил действовать старыми методами. Зачем нанимать штат управляющей компании – бухгалтеров, юристов, специалистов по работе с населением, слесарей ремонтников, проводить разъяснительную работу, собирать общие собрания собственников, если можно просто, как в старые добрые времена, подделать протоколы общего собрания собственников и бюллетени с подписями жильцов. В Интернете он нашел списки собственников нескольких пермских домов и просто попросил знакомых расписаться за них. После чего документы занесли в Инспекцию государственного жилищного надзора Пермского края (ИГЖН), где их зарегистрировали без проблем. – Представляете, эти «товарищи» расписались даже за мою маму, которая умерла, – возмущается житель дома по ул. Танкистов, 68 Владимир (имя изменено на основании закона о защите персональных данных – ред.). – Совсем обнаглели. Видели ли мы этого Логинова? Нет, мы его не видели, не знаем и не хотим знать. Никто к нам от этой организации «Домовой совет» не приходил, никаких собраний не проводил. Удивительно, что даже после того, как жильцы дома поймали мошенника с поличным и лично пришли в ИГЖН и сообщили, что их подписи наглым образом подделали, политтехнолог со стажем не успокоился. Он подготовил новый фальшивый пакет документов с поддельными подписями уже за другое число и снова отдал в ИГЖН. Как нам рассказали жильцы дома по ул. Танкистов, последний протокол датирован 14 апреля. И жильцам вновь приходится идти в Инспекцию и отзывать фальшивые подписи, чтобы собрание было признано недействительным. – Посмотрите! Абсолютно разный почерк. Тут даже невооруженным глазом видно, что подпись подделана, – Татьяна (имя изменено на основании закона о защите персональных данных – ред.), жительница дома по ул. Героев Хасана, 159, не может скрыть негодования. – Мы уже замучились ходить по инстанциям и доказывать, что мы ничего не подписывали. Почему мы должны этим заниматься? Почему верят какому-то проходимцу, а не нам, жильцам, которые честно и исправно платят за коммунальные услуги и имеют право выбирать ту управляющую компанию, которая им нравится. Получается, что они поддерживают самозванцев, поддельщиков документов. СОБСТВЕННИКИ ДОЛЖНЫ НАБРАТЬ БОЛЕЕ 50 ПРОЦЕНТОВ ГОЛОСОВ В ПОЛЬЗУ СМЕНЫ УК. В ШОКЕ ОТ НАГЛОСТИ Страдают от бесконечных тяжб и жители дома по ул. Мира, 3. Война с УК-призраком «Домовой совет» жильцы ведут еще с прошлого года. Только аннулируют один пакет документов, как Логинов с товарищами засылают новый. И так до бесконечности. Старшая по дому Валентина Долгорукова вместе с бригадой телевизионщиков даже приходила к Дмитрию Логинову в офис и показывала, что подпись на ее бюллетене подделана. Тот пошел в отказ и от комментариев отказался. «Я не могу ответить на ваш вопрос. Если у вас есть жалобы, то вы можете обратиться в Инспекцию государственного жилищного надзора Пермского края», – всё, что мог сказать директор УК «Домовой совет» Дмитрий Логинов. Жильцы от такой наглости просто обомлели, хотя повидали многое – и попытки рейдерских захватов домов, и многочисленные фирмы-клоны. Но тут даже они развели руками: а так разве можно было?

Вячеслав Барбашов является старшим по дому на ул. Героев Хасана, 159 с 2014 года. Он просто в шоке от методов Логинова. – Такого точно ни разу не встречал, – говорит Вячеслав Иосифович. – Мы не поленились, провели опрос, никто из жильцов ничего не подписывал: никаких бумаг, анкет. И узнаём, что мы, оказывается, перешли в управление какого-то «Домового совета». Интересно, что сейчас Инспекция не может самостоятельно аннулировать решение о переизбрании управляющей компании и отказать в приёме документов от такого рода мошенников. Признать протокол незаконным можно только если нет кворума. Вот и приходится собственникам ходить и доказывать, что это не их подписи, чтобы признать решение о переходе в другую компанию не было принято. А поддельный протокол – не повод для отзыва лицензии! Этой уловкой и пользуются мошенники. – Появилась никому не известная якобы управляющая компания, – говорит Валентина Долгорукова. – Мы попытались о ней что-то узнать и не смогли. Её в принципе не существует – у них в управлении нет ни одного дома. Но они упорно пытаются управлять нами. Законодательство разрешает менять обслуживающую организацию хоть каждый день, чем и пользуется Логинов. Написали протокол, подделали подписи и отправили новый пакет в ИГЖН. Причем зачастую это делается на следующий день после признания предыдущего протокола недействительным из-за того, что собственники сообщили, что их подписи подделали и решение утратило свою силу из-за нехватки голосов. Понятно, что управлять многоквартирными домами «Домовой совет» не собирается. Главная задача – сбор денег. Причем не только за коммунальные услуги, но и за будущий капитальный ремонт. Жильцы подозревают, что собранные за несколько лет деньги могут просто уйти в карман мошенникам, которые подделают любую подпись. – С общего счета они решили перевести наши деньги на свой лицевой счет, – уверена житель дома по ул. Полины Осипенко, 52 Вероника (имя изменено на основании закона о защите персональных данных – ред.). – Это где-то 1,5 млн рублей. А у нас впереди капитальный ремонт дома. Я считаю, что именно эти деньги и являются причиной рейдерского захвата дома. Кроме постоянной нервотрёпки, война с захватчиками приносит много бытовых проблем. В такой ситуации страдает сам дом. Во-первых, пострадавшие управляющие компании («Профком», «Экском», «Владимирский») не могут спокойно сесть с жителями и составить график работ на лето, потому что дома в любой момент могут быть «прихватизированы». Во-вторых, много сил и времени уходит на борьбу с «ветряными мельницами» – доказывать право управлять домами вместо того, чтобы проводить реальную работу. В-третьих, в этой чехарде жильцы не знают, кому платить, и зачастую решают выждать паузу и не оплачивать за коммунальные услуги никому. И понять их можно. Юристы советуют собственникам квартир провести почерковедческую экспертизу. Если она докажет, что подписи были подделаны, обращаться в суд, который может обязать правоохранительные органы возбудить дело в отношении руководителей управляющей компании. Сейчас эта работа уже начата – жильцы написали заявления в прокуратуру, полицию, в администрацию губернатора Пермского края. Если суд признает документы фальшивками, то махинаторы станут фигурантами уголовного дела. Так, с «Домовым советом» бьются жильцы двух домов на улице Коломенской. И если жителям дома №13 удалось отбиться от назойливого любителя поживиться за чужой счёт, сохранив свою прежнюю управляющую компанию «Владимирский», то дому №24 повезло меньше. В реестре ИГЖН значится, что их домом управляет УК «Домовой совет». Хотя почерковедческая экспертиза доказала, что подписи собственников дома были подделаны, было заведено уголовное дело, с господина Логинова взяты объяснения, но воз и поныне там. В официальном источнике информации по-прежнему указано, что деятельность по управлению домом осуществляет компания Логинова. Для ИГЖН подделка протокола собрания собственников – не повод отзывать лицензию. Такие грустные дела. Но жильцы не отчаиваются, продолжают бороться за справедливость и верят, что она всё равно наступит.