В ГК РФ закрепили право участвовать в общих собраниях по видеосвязи

Новый Федеральный закон от 28.06.2021 № 225-ФЗ внёс изменения в порядок проведения очных собраний: закрепил в ГК РФ право собственников помещений участвовать в ОСС дистанционно, онлайн с помощью видеоконференцсвязи. Главное, чтобы в итоге можно было достоверно подтвердить личность участника собрания и то, как он голосовал.

1 июля вступил в силу Федеральный закон от 28.06.2021 № 225-ФЗ, который внёс изменения в ст. 181.2 ГК РФ. В новой редакции статьи собрания разделены на очные – заседания, и заочные – без проведения заседания (ч. ч. 1.1, 1.2 ст. 181.2 ГК РФ). При этом в очной части ОСС собственники имеют право принимать участие дистанционно.

Согласно ч. 1 ст. 181.2 ГК РФ в новой редакции, сделать это без личного присутствия на собрании собственники вправе с помощью мобильных телефонов, планшетов, ноутбуков и других «электронных и иных технических средств». Как отмечает эксперт Ассоциации «Р1» Сусана Киракосян, такие средства должны отвечать трём требованиям:

  • позволяют достоверно установить лицо, принимающее участие в заседании;
  • дают собственнику возможность обсуждать вопросы повестки дня;
  • достоверно подтверждают, как он голосует.

Согласно ч. 4 ст. 181.2 ГК РФ, в протоколе собрания обязательно указывается способ дистанционного участия в ОСС, если такой формат использовался на заседании. Например, это могут быть YouTube, Zoom, Skype, Discord и другие площадки для онлайн-трансляций.

Новые правила проведения собраний в виде заседаний применяются с 1 июля 2021 года и касаются ОСС, уведомления о проведении которого направлено собственникам после этой даты. Эти правила относятся не только к собраниям собственников, но и общим собраниям членов ТСЖ и кооперативов.

Источник: https://roskvartal.ru/news/provedenie-oss/12754-v-gk-rf-zakrepili-pravo-uchastvovat-v-obschih-sobraniyah-po-videosvyazi

Жильцам дома на Компросе, которые год остаются без горячей воды, пообещали дать ее к осени

У россиян в квитанциях ЖКХ появилась новая строчка. За что будем платить и что такое ТО ВКГО

Директор ПМУП "ГКТХ" задержана

Скандал с муниципальной УК: депутаты выяснили, что ее «доит» частная, а начисления за услуги она делает двойные

Фонд капремонта заявил, что у жителей дома в центре Перми, с которого упала плитка, есть долги

С 1 июля 2024 года стоимость отопления в Перми вырастет на 13,1%

К бойлеру в соседнем доме сначала не пускали, а потом его украли.

Массовая подделка подписей собственников жилых помещений

Двор в пермском ЖК «Альпийская горка» затопило водой — машины вмерзли в лед

До −40 °С! В Прикамье объявили штормовое предупреждение из-за сильных морозов

«Мы находимся под угрозой». Почему ледяной коллапс Подмосковья может повториться по всей стране

Губернатор уволил замглавы Соликамска из-за аварии, оставившей без отопления десятки домов.